Kaufpreis:

463.900,00 EUR

Zimmer:

10,00

Wohnfläche inklusive Eigentumswohnung ca.:

290,00 m²

Grundstücksfläche ca.:

 

3.996,00 m²

 

 

 

 

 

Haustyp:

Villa

Etagenanzahl:

3

Schlafzimmer:

5

Badezimmer:

3

Garage/ Stellplatz:

Doppelgarage

Bezugsfrei ab:

n. Vereinbarung

 

Bausubstanz

Baujahr:

1993

Bauphase:

Haus fertig gestellt

Objektzustand:

Modernisiert

Qualität der Ausstattung:

Gehoben

Heizungsart:

Zentralheizung

Wesentliche Energieträger:

Öl

Energieausweis:

liegt vor

 

Kosten

Kaufpreis:

463.900,00 EUR

Provision für Käufer:

5,95 (incl.MWST)

 

Die Höhe der von Käufer oder Mieter an Ochs-Immobilien zu ent­rich­tende Maklercourtage beträgt im Falle des Erwerbs einer Immobilie Käuferprovision 5,95% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis des beurkundeten Kaufpreises. Diese Provision/Maklercourtage ist verdient und fällig bei Abschluss des Kaufvertrages. Ochs-Immobilien, Geschäftsinhaber Ochs K.H. hat Ihnen für diese Immobilie eine Gelegenheit zum Kauf/Miete vorgestellt und nachgewiesen. Sollte es in Folge dessen für dieses Objekt zu einem Verkauf-/Mietvertragsabschluss mit der Eigentümerseite kommen wird darauf hingewiesen, dass Nachweis bzw. Vermittlung ausschließlich durch Ochs-Immobilien zustande kam und somit im Falle des Zustandekommens eines Kauf-/Mietvertrages, die aufgeführte Maklercourtage fällig und zahlbar wird.

 

Objektbeschreibung

Suchen Sie eine Traumvilla in der romantischsten Gegend Deutschlands mit Blick auf dem Rhein?

Dann bieten wir Ihnen folgendes zum Weiterlesen an:


Das Anwesen bestehend aus drei Ebenen, mitten im Mittelrheintal sucht seinesgleichen.
Links des Rheins hoch am Hang gelegen, hat man einen atemberaubenden Panoramablick über das Rheintal.

Anzubieten hat das Objekt auf der untersten Ebene eine Einliegerwohnung, die auch vermietet werden könnte. Das darüber befindliche Stockwerk lädt zum Wohnen, Schlafen und Arbeiten ein. Ganz besonders besticht das große Wohnzimmer mit seinen sonnendurchfluteten Fenstern.

Wie schön ist es beim Sonnenuntergang bei offenem Kamin den Tag ausklingen zu lassen und der leisen Musik von der Galerie kommend zu lauschen.

Lassen Sie sich von der unbeschreiblichen Atmosphäre durch eine ausgiebige Besichtigung überzeugen.

Außerdem erwähnenswert ist, dass das außergewöhnliche Anwesen aufgrund seiner exponierten Lage und hochwertigen Ausstattung zu einem äußerst günstigen Preis angeboten wird. Bacharach, umgeben von einem mittelalterlichen Stadtbild und durch den Charme der Burg Stahleck verzaubert, befindet sich zwischen Bingen und Boppard am Fuße des Hunsrück.

Seit eh und je bekannt als Weinbaugemeinde, liegt Bacharach nur circa 17 km von der A61 entfernt. Parallel zum Rhein führt die B9 bis nach Koblenz. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden die Stadt mit dem Rhein-Main-Gebiet sowie unter anderem den Flughäfen Frankfurt/Main und Hahn. Die Anbindung an die näheren und weitere Umgebung ist mit einer Vielzahl an Bus- und Bahnverbindungen gegeben.

Eine ärztliche Versorgung sowie die schulische Bildungsmöglichkeiten in der Stadt ist umfassend sichergestellt. Überdies punktet die Stadt mit weiteren  Angeboten zur Freizeitgestaltung, ausgezeichneten Wandermöglichkeiten wie beispielsweise dem Rheinburgenweg von Oberwesel nach Bacharach.

  

Finanzierung: Sollten Sie Fragen zur Finanzierung der Immobilie haben, so sprechen Sie uns bitte an. Gerne vermitteln wir Ihnen einen geeigneten Finanzierungspartner Weitere Informationen erhalten Sie über Ihren Ansprechpartner: Herr Karl-Heinz Ochs, Hardtstraße 2 55444 Schweppenhausen mobil: +49171 19 54 515 e-Mail:info@ochs-immobilien.com