Kaufpreis:

1.300.000,00 EUR

Zimmer:

9,00

Wohnfläche ca.:

297,72 m²

Grundstücksfläche ca.:

4.180,00 m²

 

 

 

 

Haustyp:

Bungalow

Nutzfläche ca.:

122,45 m²

Etagenanzahl:

2

Schlafzimmer:

5

Badezimmer:

2

Gäste-WC:

Keller:

Garage/ Stellplatz:

Carport

Anzahl Garage/ Stellplatz:

5

Stufenloser Zugang:

Bezugsfrei ab:

n. Vereinbarung

Stromverbrauch:ab 3.300 kWh* 

 

Bausubstanz

Baujahr:

1970

Bauphase:

Haus fertig gestellt

Objektzustand:

Modernisiert

Qualität der Ausstattung:

Gehoben

Heizungsart:

Fußbodenheizung

Wesentliche Energieträger:

Öl

Energieausweis:

liegt noch nicht vor

 

Kosten

Kaufpreis:

1.300.000,00 EUR

Provision für Käufer:

5,95 (incl.MWST)

 

Ochs-Immobilien, Geschäftsinhaber Ochs K.H. hat Ihnen für diese Immobilie eine Gelegenheit zum Kauf/Miete vorgestellt und nachgewiesen. Sollte es in Folge dessen für dieses Objekt zu einem Verkauf-/Mietvertragsabschluss mit der Eigentümerseite kommen wird darauf hingewiesen, dass Nachweis bzw. Vermittlung ausschließlich durch Ochs-Immobilien zustande kam und somit im Falle des Zustandekommens eines Kauf-/Mietvertrages, die aufgeführte Maklercourtage fällig und zahlbar wird.

 

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Anwesen liegt in exponierter Lage in Bingen. Der unverbaubare Panoramablick ist einmalig. Dieses „Architektenhaus“ wurde von dem in der Wissenschaft anerkannten Architekten Günter Bock geplant. Die Wohnräume sind nach Süden ausgerichtet und bestechen durch ihre Ganzseitfenster mit Helligkeit. Das Anwesen wurde permanent in einem technisch einwandfreien Zustand gehalten und dabei teilweise modernisiert. Die Architektur des Bungalows erlaubt eine großzügige individuelle Wohngestaltung, wie auch eine anderweitige Nutzung. Das Atrium schützt die Privatsphäre. Der Bungalow ist von einem parkähnlichen Garten umschlossen und bietet noch eine großzügige Gestaltungsmöglichkeit. Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Anwesen der Extraklasse, durch eine Besichtigung überzeugen

 

Neben den vorgenannten Ausführungen können diverse Zimmer sowohl als Schlaf-/Gästezimmer wie auch als Freizeitzimmer oder Büroräume genutzt werden. Extras Alarmanlage, Beregnungsanlage, beheizter Innenpool, Einbauküche Poggenpohl (neuwertig)

 

Das Anwesen selbst liegt auf einer Anhöhe in Bingen. Bingen verfügt über sämtliche ärztliche und schulische Infrastruktur. Die Einkaufsmöglichkeiten werden ergänzt durch große Warenhäuser in Mainz, Wiesbaden und Frankfurt. Verkehrsmäßig ist Bingen durch die A 60/ A 61 wie auch durch den Bahnhof nach allen Richtungen bestens angeschlossen. Der Frankfurter Flughafen liegt nur etwa 40 Minuten entfernt. Bingen ist „Tor zum Weltkulturerbe Mittelrhein“

  

Finanzierung: Sollten Sie Fragen zur Finanzierung der Immobilie haben, so sprechen Sie uns bitte an. Gerne vermitteln wir Ihnen einen geeigneten Finanzierungspartner Weitere Informationen erhalten Sie über Ihren Ansprechpartner: Herr Karl-Heinz Ochs, Hardtstraße 2 55444 Schweppenhausen mobil: +49171 19 54 515 e-Mail:info@ochs-immobilien.com